À Simpson Bay, sur la partie néerlandaise de l’île, l’appartement A-103 de The Hills Résidence est à vendre au prix de 345 000 USD. Il présente une surface de 81 m² et 55 m² de surface intérieure.
Côté équipements, l’appartement dispose de la climatisation, d’une serrure électronique et d’une connexion Wi-Fi haut débit. Le lave-linge et le sèche-linge sont réunis dans un seul appareil.
Dans la cuisine, on trouve un lave-vaisselle, un micro-ondes, un réfrigérateur, une hotte, un four, une plaque induction et une machine Nespresso.
Avec ses 152 appartements, The Hills Résidence s’organise en 4 bâtiments. Leurs rooftops ont chacun une piscine à débordement qui regarde le lagon de Simpson Bay, ainsi que deux jacuzzis et un espace lounge.
Un parking couvert et un lobby accueillent les résidents, et la sécurité est assurée 24/7. En bas de la résidence, un centre commercial abrite des boutiques et deux restaurants.
Les plages, les marinas, la vie nocturne et les casinos se trouvent à distance de marche. Des restaurants comme The Palms, Karakter ou Buccaneer sont à proximité immédiate.
Comptez 5 minutes pour rejoindre l’aéroport international SXM. Simpson Bay fait le lien entre la partie néerlandaise et la partie française, et 10 minutes suffisent pour gagner la frontière française, puis Marigot ou Grand Case.
Le A-103 est loué à des vacanciers par Airbnb et par le site direct de la résidence. Les avis vérifiés sur Airbnb lui attribuent régulièrement 5/5, et l’historique des réservations ainsi que le calendrier sont disponibles.
L’achat s’effectue en continuité, avec les réservations déjà prises, et les revenus locatifs courent dès la signature. La gestion locative peut être laissée à 4U Real Estate, qui fournit sur demande les chiffres de remplissage, les revenus et une visite.
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