Un appartement d’une chambre est en vente à The Hills Résidence, sur Welfare Road à Simpson Bay. 4U Real Estate le propose entièrement meublé, au troisième étage.
Le secteur se trouve à distance égale des deux parties de l’île. L’aéroport international SXM est accessible en 5 minutes, alors que Marigot et Grand Case, de l’autre côté de la frontière française, demandent 10 minutes.
Les marinas et les plages restent à distance de marche, avec casinos et vie nocturne. Tout près de la résidence, on peut dîner chez Karakter, The Palms ou Buccaneer.
Les 152 appartements de la résidence occupent 4 bâtiments. Sur le rooftop de chaque bâtiment se trouvent une piscine à débordement ouverte sur le lagon de Simpson Bay, deux jacuzzis et un lounge réservé aux résidents.
La résidence est sécurisée et comprend un lobby et un parking couvert. Son centre commercial, situé au pied des bâtiments, regroupe des boutiques et deux restaurants.
Le logement est équipé d’une cuisine avec plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. On y trouve aussi un lave-linge séchant, la climatisation et le Wi-Fi haut débit, et le mobilier est fourni.
The Hills Résidence est déjà livrée et tourne, sans attente ni aléa de chantier. Le syndic comme la gestion locative sont confiés à 4U Real Estate, et les rendements des unités sont documentés.
Le marché des courts séjours est plus tendu à Simpson Bay que dans le reste de l’île, et les plus-values immobilières échappent à l’impôt à Sint Maarten. 4U Real Estate communique sur demande les photos, le plan et le potentiel locatif détaillé.
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