Ce logement neuf d’une chambre se situe dans Dolce Beach Residence, un programme de bord de mer à Simpson Bay dont le chantier entre dans sa dernière phase. Il occupe le 6e étage et sa livraison est prévue en décembre 2026.
Une grande partie de l’activité touristique de Sint Maarten passe par Simpson Bay. Les marinas sont à quelques minutes de marche, de même que les casinos ou les restaurants, et on sort le soir sans avoir à s’éloigner.
Les restaurants Karakter, The Palms et Buccaneer sont proches. Pour un vol, l’aéroport international SXM est à 5 minutes, et la frontière française, à 10 minutes, ouvre la route de Marigot et de Grand Case.
De facture contemporaine, le bâtiment est relié directement à la plage. Sa piscine à débordement, d’usage commun, est placée sur la plage même.
Les résidents ont aussi accès à une salle de sport équipée de façon complète. Le site est sécurisé, et les parties communes ont fait l’objet d’un traitement soigné.
À l’intérieur, les finitions sont haut de gamme et les baies vitrées montent du sol au plafond. Depuis la terrasse privative, on regarde vers Simpson Bay, et la hauteur du 6e étage laisse la vue sur la mer dégagée.
L’achat se conclut sur plan, couvert par les garanties constructeur. Après la livraison de décembre 2026, l’appartement pourra être habité ou produire des revenus locatifs à partir du début de 2027, dans un quartier où le marché des courts séjours est porteur.
Sint Maarten ne prélève aucune taxe sur les plus-values immobilières. Sur simple demande, 4U Real Estate vous fait parvenir le plan et une projection locative, puis vous emmène visiter le chantier.
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